В работах Питанина-мастера кисти и Питанина-градостроителя зачастую имеет место пересечение тенденций, что в дальнейшем будут основой его зодческого замысла. Как вариант, это произошло при разработке декоративных элементов скульптурной отделки комплекса дорогой коммерческой С.Петербурга "Адмиралтейский".

Мотивы постройки элитной недвижимости Санкт-Петербурга оказывались подчинены стремлению "сделать лучше". Благодаря мастерству, знаниям и дарованиям, у В.Н. Питанина получилось сохранить старые архитектурные традиции, блюдя необходимые нормы, прежде всего по пожарной защите и инсоляции. Разрабатывая строения элитной недвижимости Петербурга, Василий Никифорович старается иметь в виду все нормы, предъявляемые к строительству в границах охранной зоны города.

На углу Гороховой ул. и Большого Казачьего переулка, "в самом сердце Санкт-Петербурга", по чертежам В.Н. Питанина построено современное административное здание элитной коммерческой недвижимости. Верхний этаж здания украшен маленькими вимпергами на двухколонных эркерах имеющих вид масок львов, а балконы - декорированы образами несуществующих созданий. Это реверанс традиции, насчитывающей свыше 3 веков, характерный и общепринятый способ для зодческого украшения фасадов петербургских построек.

Одной из важных работ, сделанных Питаниным в последнее время для Санкт-Петербурга, оказались строения недвижимости на перекрестке улицы Восстания и Манежного пер.. Здесь Василий Никифорович смог сплести новоиспеченный семиэтажный объем в единый массив с окружающими крупными домами рубежа девятнадцатого столетия. Данный проект - старая мечта Питанина, воплощенная в жизнь.

Питанин считает своим архитектурным долгом соответствование мысли совершенствования и преемственности единого ансамбля. Зодчий Питанин с талантом трудится над проектами построек различного размера и во многих местах города, следуя принципу сохранения и реконструкции исторических построек и строений независимо от модных веяний.

Живопись и графика, поэмы и стихи еще раз подтверждают степень одаренности В.Н. Питанина. Василий Никифорович сам иллюстрирует свои статьи, архитектурные проекты - это тоже шедевры графического искусства. Они в полной мере показывают характер создателя, присущий ему настрой и интерес к окружающему миру и его жизнелюбие. В своих шедеврах В.Н. Питанин всегда постоянен: уважение к современникам и предкам, к своей стране, к Санкт-Петербургу показывает основу его стихотворного творчества, столь же разного, как работа художника и архитектора.

В течение полувека, работая вдохновителем сообществ, куда входили декораторы, дизайнеры, архитекторы, художники-монументалисты, находя общий язык с подрядчиками и клиентами, Питанин, творец проектов зданий элитной недвижимости Санкт-Петербурга, сумел создать то творческое ощущение, благодаря которому нельзя не быть уверенным в грамотном итоге воплощения проекта.