| Главная » Статьи » Связь » Разное |
Компания Юникс. Разнообразные сделки с земельными участками на высочайшем уровне
| Любая сделка с недвижимостью или-то купля, продажа либо же просто аренда подразумевает собой массу дополнительных операций, что стоит исполнить в соответствии с законами РФ, дабы ограничить себя от всяких проблем. Начнем с процесса купли-продажи квартиры, коттеджа или любой иной жилой недвижимости. Тогда как вы выбрали понравившийся вам объект, а также насобирали соответствующую сумму денег на его приобретение нужно приступать к осмотру недвижимости, а также ознакомлению с документами, устанавливающими право собственности владельца. Важный совет: обратитесь за консультацией в риэлтерскую компанию. Поскольку обычному человеку, не имеющему определенного юридического образования, будет довольно трудно навести порядок во всей этой бумажной волоките. Дабы не пропустить мелочь, которая затем сможет превратиться в огромную проблему для вас, лучше подключить к данным сделкам опытного специалиста. Часто встречаются и такие случаи, когда квартира пребывает в залоге у банка, а ее собственник пытается побыстрее от нее избавится либо недвижимый объект есть собственностью сразу нескольких человек. Если жилье находится в общей долевой собственности, то перед тем как приобретать это жилье нужно потребовать юридически заверенное письменное уведомление совладельцев. Может быть и такое, что человек хочет продать квартиру по доверенности, на это тоже следует посмотреть. Следует разузнать как можно больше сведений про продавца, где он проживает и является ли эта доверенность заверенной соответствующими структурами. Все данные нюансы обычному гражданину выяснить просто невозможно. Без соответствующей юридической помощи здесь не справится. Итак, первым делом следует установить, кому принадлежит право собственности на квартиру, каким способом оно было приобретено (дарение, наследство, купля-продажа), сколько человек прописано на этой площади и многое другое. Лишь после того, как личность владельца квартиры установлена, и все правоустанавливающие документы в норме надо приступать к оформлению конкретных документов на регистрацию права собственности. На подготовку данных документов надо от нескольких дней до месяца. Поэтому будьте внимательны при подаче данных документов в соответствующую службу, потому как срок действия множества справок ограничен. В другом случае регистрация может быть приостановлена и срок оформления сделки, разумеется, будет тянуться дольше. С чем может столкнуться потенциальный покупатель при выборе земельного участка? Установить право собственности – это первое что вы должны сделать, покупая и жилье, и землю. Затем удостовериться, что она не перебывает под залогом, аренде и многое другое. Для того чтоб затем не вышло так что, приобрев землю, вам нужно расплачиваться с долгами предыдущего владельца. Обязательно надо сверить план участка с его действительным местоположением, убедиться, что площадь участка соответствует той, что указана в документах. <a href="http://www.yaruniks.ru/page/22/">Риэлторская компания</a> поможет вам справится со всеми трудностями, которые могут возникнуть. Чтобы не потерять свои деньги и избежать долгих судебных процессов доверьте <a href="http://www.yaruniks.ru">заключение сделок с недвижимостью</a> квалифицированным специалистам. | |
| Категория: Разное | Добавил: (10.12.2010) | |
| Просмотров: 3546 |
