| Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость |
| Каждый россиянин наверняка неоднократно слышал фразу "вложить средства в недвижимость", но редко кто на самом деле думал об этом. Инвестирование средств в приобретение зарубежной недвижимости на этот момент является, наверное, единственно лучшим и надежным способом не только сберечь кровные финансы от обесценивания, но и получить неплохой доход. Чаще всего только незнание закона и специфики рынка других государств останавливает россиян от приобретения недвижимости за границей. В последнее время все большее число русских могут позволить себе приобрести недвижимость за границей, а не в России, изумляя своей активностью граждан Европы. Ежели в свое время купля недвижимости на Средиземном побережье была правом преимущественно очень богатых людей, то сегодня, после материального развития России, не одни многие предприниматели, но и среднестатистические граждане России, со средним уровнем прибыли, пошли массово приобретать для себя земельные участки и различные объекты недвижимости на Средиземном побережье. Нужно ли говорить, если среднестатистическая цена 1-комнатной квартиры в обычном доме Москвы в районе ст. метро "Новослободская" которая требует основательного евроремонта, составляет сто семьдесят тысяч евро. Тогда как элитную престижную виллу у берегов моря Болгарии, в курорте Варна, с видом из окон побережья, автогаражом и чистым бассейном можно купить примерно за те же деньги. Не говоря уже про такие регионы, как Египет - в нем великолепную виллу в Хургаде, с 2 спальнями и 2 санузлами можно оформить всего лишь за пятьдесят пять тысяч долларов США. На сегодняшний день гораздо проще приобрести недвижимость в Европе, чем в огромном русском мегаполисе, не заявляя уже о мегаполисах, которые входят в перечень наиболее дорогих городов на планете - Москве и Санкт-Петербурге. Помимо того, что приобретение недвижимости в Европе - это неизменно перспективное вложение ресурсов, позволяющее зарабатывать большую выгоду либо из прибыльной дальнейшей перепродажи - обыкновенно это выгодно, в случае если недвижимость берется на этапе первичного "рытья котлована", то есть "голого фундамента" - или на передаче недвижимости в аренду. С каждым месяцем все большее число россиян стремится вкладывать свои активы в покупку европейской недвижимости, чему доказательством является официальная статистика - с 2004 по 2007 год спрос на европейскую недвижимость у нас вырос в 4,5 раза и процент граждан России здесь достигает уже пяти процентов. При этом намечается курс к покупке недвижимости нашими согражданами больше в средиземноморских странах - Испании, Черногории и Болгарии, на часть которых достается 60% проводимых операций с европейской недвижимостью. Безусловно, как в любом другом начинании, зарубежная недвижимость при покупке дает новому покупателю как свои выгоды, так и свои недостатки. Давайте посмотрим на них подробно, для того, чтобы сделать заключительный вывод - чего же нужно ждать при оформлении зарубежной недвижимости - прибыли или убытков, проблем или удовольствия. Основные страхи и смятения, при покупке недвижимости в Европе, ускоряют такие обстоятельства, как неосведомленность чужой державы, ее специфики, особенностей образа жизни местного населения; незнание либо же совсем плохое владение здешним языком, другими языками (в особенности английским); незнание законодательной базы этой державы, особенностей финансовой системы а также режима налогообложения; огромное расстояние к приобретенной недвижимости и, как итог, невозможность долговременного нахождения, обслуживания объекта в нужном состоянии; задача визового режима. Первые три указанных пункта вполне возможно удалить банальным изучением дорожных путеводителей и непродолжительных курсов по интенсивному постижению местного языка. Статья про дальность и безопасность предмета недвижимости решается элементарно путем той же обыденной сдачи в аренду недвижимости за границей, ведь спрос на нее сегодня велик (особенно в старанх Европы и странах на побережье Средиземного моря). Ну а паспортный вопрос решается на протяжении 1-2 месяцев, более того, что преимущественное количество стран готовы идти на большие уступки при вкладывании финансов в их страну. И в этот момент нужно взглянуть, какие именно преимущества сулит приобретение недвижимости в Европе: намного более низкий уровень цены недвижимости, чем в Москве и Петербурге (о чем излагалось раньше); сохранность вложенных средств и получение прибыли от следующей продажи недвижимости за границей; шикарные условия для оздоровления семьи - район и все необходимое для безмятежного времяпровождения у Вас уже подготовлены; вероятность приобретения европейской недвижимости не только прямым переводом, но также и в кредит. Другие материалы по теме
| |
| Категория: Недвижимость | Добавил: searchengines (11.05.2008) | Автор: Самойлов Антон E W | |
| Просмотров: 946 |
