| Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость |
Как будет развиваться строительство малоэтажной недвижимости в Омске
| <p>По предварительным прогнозам государственных и частных застройщиков, в Омской области в 2010 году будет построено и введено в эксплуатацию более трехсот квадратных метров жилья. Строительство трех тысяч новых домов стало вероятным благодаря инициативе Совета глав муниципальных образований, который ввел в План действий правительства города новые механизмы, которые заставят <a href="http://omsk.mlsn.ru/">недвижимость в Омске</a> численно возрасти. </p><p><b> Правительственное регулирование рынка недвижимости</b> </p><p> Виталий Эрлих, министр строительства Омской области, уверен, что самый существенный упор нужно делать на индивидуальное строительство, потому что оно, во-первых, устойчиво при имеющейся в данное время в стране финансовой нестабильности, во-вторых, востребовано населением. Доля индивидуального домостроения в 2008 году составляла 47,8%, в 2009 – уже 55,7%, что позволяет заявлять о развитии в Омске малоэтажного строительства. Таким образом, в 2010 году благодаря государственной поддержке приобретения жилья и строительства более полутора тысяч семей смогут отказаться от трат, которые вызывает <a href="http://omsk.mlsn.ru/arenda/">аренда квартир в Омске</a>, приобретя частично за счет своих средств частный дом. Более ста миллионов рублей планируется выделить из государственного бюджета России на снабжение жильем молодых семей, причем в большинстве случаев молодые семьи предпочитают личные жилые дома. </p><p> <b>Перспективы жилищного строительства</b> </p><p> В рамках программы «Социальное развитие Омска до 2012 года» предусмотрено выделение 73 миллионов рублей социальных выплат на личное строительство и получение недвижимости в Омске за государственный счет. Такая знающая федеральная политика позволит удержать жителей города, большую часть которых составляет перспективная трудовая сила, в Омске. В отдельных прочих городах России дефицит недвижимости неволит население иммигрировать из-за высокой арендной платы. Виталий Эрлих рассчитывает, что до 2012 года Правительство Сибирского федерального округа сможет снабдить личным домом более восьмидесяти процентов жителей города благодаря содействию малоэтажного жилищного строительства. Этого будет целиком и полностью достаточно, чтобы выполнить задачи, поставленные перед руководством города региональным правительством по умножению уровня жизни жителей Омска. </p><p> <b>Прогнозы в отношении жилищного рынка</b> </p><p> По предсказаниям экспертов рынка омской недвижимости, до 2015 года на территории области будет введено в эксплуатацию почти 3,8 млн. кв. м жилья. 52 процента этого объема жилых площадей придется на индивидуальный сектор. Предполагается, что за последующие пять лет осуществления долгосрочной жилищной программы в Омске общее число денежных поступлений из всех источников финансирования превысит 8,3 млрд. рублей. 36 процентов этой суммы будет выделено из областного бюджета. Успех таких планов определен тесным сотрудничеством органов исполнительной власти Омской области, муниципальных образований и инвесторов. </p> | |
| Категория: Недвижимость | Добавил: (29.06.2010) | |
| Просмотров: 1324 |
