| Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость |
Какие виллы бывают на Кипре и что выбрать
| Виллами на Кипре называют очень многообразную категорию частных жилых домов. В эту категорию входят и привычные российскому представлению особняки, прилегающая территория которых может включать беседки, фонтаны, водопады, пруды. Более или менее доступный по цене уютный жилой дом на Кипре также называется виллой, иногда даже он может не иметь бассейн. Виллы на Кипре могут быть как относительно дешевые, так и роскошные особняки, и это зависит от размеров, уровня объекта, его месторасположения и ряда других факторов. Объекты в новостройках удовлетворяют спрос как покупателей дешевого жилья, так и элитных вилл. Предложения в новых комплексах иногда бывают намного более дорогими, чем те, которые есть на вторичном рынке. В среднем цены на виллы в Пафосе и Ларнаке доступнее, чем в Лимассоле, в том числе и благодаря мировому финансовому кризису. И отдельные виллы, и бунгало, и дома в традиционном стиле, и смежные дома, и виллы в комплексной застройке - все эти объекты на Кипре можно назвать виллами, в результате чего этот сегмент включает большое количество значительно оличающихся площадью и ценой строений. Самое большое разнообразие величины домов и и относящейся к ним земли, архитектурных решений и отделки, дизайна, а также и цен можно найти в сегменте отдельных частных вилл. Почти всегда вилла на Кипре имеет персональный бассейн, персональную стоянку для машины, число этажей может достигать трех, количество спальных комнат - до шести, а иногда бывает и более, на участке могут быть построены объекты парковой архитектуры. Подземный этаж на Кипре не принято строить, количество этажей дома составляет не более трех, но чаще всего виллы состоят из двух уровней: ограничения строительных норм в районе, где есть вероятность землетрясения. Роскошные коттеджи очень часто строят на непосредственно на побережье. Виллы элитного сегмента располагаются отдаленно, имеют личный бассен, довольно большой сад, стоянку, довольно часто открыт вид на морской или горный пейзаж. Виллы в комплексах также признаются отдельными, если находятся на своем земельном участке. В комплексах особняки суммируют достоинства отдельного особняка и удобств инфраструктуры комплексной застройки. В комплексную застройку, кроме вилл, могут входить таунхаусы, многоквартирные дома, бунгало, сдвоенные дома. Встречаются комплексы, состоящие исключительно из вилл и бунгало либо только из отдельных вилл. Существуют кроме этого полуотдельные виллы, которые имеют одну смежную стену. Полуотдельные дома редко имеют собственный участок, но чаще относятся к комплексу с общей территорией и бассейном. Расположение помещений внутри смежных жилых домов напоминает планировку таунхаусов. Полуотдельная вилла напоминает угловой таунхаус, у которого только одна смежная стена. У таунхаусов имеется небольшой участок земли и палисадник, относятся мезонеты к комплексной застройке. Виллы и бунгало разделяют, прежде всего, по признаку этажности: у бунгало имеется только один этаж. Площадь бунгало обычно не превышает двухсот кв.м., это летний дом с 2-3 спальнями. Бунгало строят и отдельностоящими, и в комплексах с коммунальным бассейном и благоустроенной территорией. Бунгало в большинстве случаев не предусматривает отопления и является домом для проживания и проведения отдыха в теплое время года. Традиционные виллы на Кипре находятся в горных деревнях, на побережье их фактически не найти. У традиционных жилых домов часто есть довольно большой сад и хозяйственные сооружения на территории участка. Виллами традиционные жилые дома начинают называть после ремонта, которая представляет их современным удобным жильем. Традиционные дома приобретают британцы, россияне же отдают предпочтение недвижимости в приморских туристических центрах. Дом на Кипре служит и как надежное средство сохранения и преумножения капитала, и как недвижимость для проведения летнего отдыха. На острове созданы все условия для отдыха, проживания и ведения дел. Часто виллы на Кипре расположены в деревнях, откуда есть непосредственный доступ к развитой инфраструктуре города и в то же время расположены вдали от туристической суеты. | |
| Категория: Недвижимость | Добавил: (03.05.2010) | |
| Просмотров: 2098 |
