| Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость |
Вторичный или первичный рынок?
| В обстановке, когда стоимость на недвижимость увеличивается, а спрос на аренду недвижимости в столичных городах выше чем предложение, покупка жилой недвижимости - сегодня прибыльный метод вложения средств. Лишняя жилплощадь - более положительный способ сохранить материальные средства, чем антиквариат. Спланированное распоряжение квартирами - занятие со постоянным заработком. Сейчас приоритетной определена жилплощадь Москвы, куда ежегодно в поиске заработка устремляются гастарбайтеры бывших советских республик, и еще толпы выпускников и других соискателей. Рынок жилой недвижимости предлагает владельцу многие варианты сохранения финансов. Это строящиеся дома в городе, недвижимость в центре, старый фонд в спальных районах. Широкий выбор ставит перед покупателем задачу: какое приобрести жилплощадь? В нашей стране ипотекой заграничной недвижимости занимается ограниченное число банков. И взять такого вида кредит можно исключительно лишь с зачетом находящегося в собственности жилья в России.Однако, если собственность размещается в чужой стране, то выступать в роли залогом она не будет. Следовательно, ипотеку, в том виде, как она определена, для квартиры за границей получить практически невозможно. Вероятно у русского есть шанс получить ипотеку в компании той страны, где он решил приобрести квартиру? Выбор цен на старом рынке довольно велик. Покупатель сумеет определить развитость местности, состояние квартиры. Вторичный фонд в центральной части города уверенно получит своего покупателя. Недвижимость тут дорогая но затребует больших вложений, а в следствие расположения обозначается элитной, такая в желании к рентабельности намного выгоднее. В статье 130 и статье 132 ГК в обязательной норме описан открытый характер акта государственной регистрации недвижимости. Это значит, что государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости, обязан поставить информацию о свершенной им регистрации необходимому индивиду. Это право обязательно позволит значительно уменьшить опасность ошибочного заключения сделок с объектами недвижимости для участников правоотношений. Важным из неприятных моментов, с каким не должен столкнуться владелец квартиры из вторых рук, являются прежние владельцы, их судебные дела. Бывает многогодовая история чередования владельцев. Чем массивнее эта цепочка, тем выше вероятность судебных разбирательств. Покупателей, какие не ставят целью быструю продажу и собираются в купленном доме проводить несколько месяцев в году, положение заставляет быть внимательнее с выбором адреса. Из-за того, что большое количество особняков бралось в качестве вклада на непродолжительный отрезок времени, после получения ключей вы можете понять, что находитесь в огромном доме уединенно. Потребуется разумно выбирать рекламные предложения застройщиков и избегать новых мест. Извесные места отдыха с потребительской стороны значительно надежнее. Строящиеся квартиры принимают для инвестора много выигрышных сторон. Как правило, это желаемая планировка жилья, вместительные территории. Построенные дома отвечают требованиям инженерии. Да и цена жилья на первом рынке на 15 % меньше, а на начальном периоде строительства и на все 40. Значит, вклады обещают стабильный доход. К несчастью, здесь так же существуют денежные недостатки. В первую очередь это связано с выбором компании-застройщика. Не надежная компания может не завершить строительство дома. Только пора поголовного беззакония уже позади. | |
| Категория: Недвижимость | Добавил: (25.09.2009) | Автор: Виктор E W | |
| Просмотров: 3381 |
