| Главная » Статьи » Бизнес и финансы » Недвижимость |
Аренда недвижимости в кризис
| Сегодня людей занимает проблема: насколько труднее арендовать квартиру в Москве в период кризиса? Понятное дело, сектор недвижимости в Москве пережил определенные изменения, спровоцированные экономической ситуацией. Некоторые собственники квартир, которые еще вчера не думали сдавать жилье, чтобы обеспечить себе «левый» заработок, выставили собственные варианты на рынок. По этой причине значительно увеличилась конкуренция и упали расценки на съем недвижимости. Напротив, различные предприятия, покрывавшие еще недавно расходы иногородних работников на арендуемую квартиру, нынче отказались от этого. Также многим стало тяжело платить за недвижимость в центре. Поэтому стали больше снимать недвижимость ближе к Подмосковью, подешевле и похуже. Нельзя утверждать, что все эти явления значительно испортили общую ситуацию. Но в настоящее время может подняться число нечестных сделок в данной сфере. Поэтому, стараясь сдать или снять жилье, нужно быть максимально осторожным. Можно начать с обстоятельного изучения рубрик и объявлений вроде «Сдача жилья» в СМИ или на форумах во Всемирной Паутине. Но вернее и проще все же обратиться в риэлторскую компанию. В наше время перед некоторыми гражданами в мегаполисах встает задача: как безошибочно выбрать честное агентство недвижимости? Москва не прекращает неумолимо строиться, растут в числе и всевозможные дома, а рядом с ними растет число компаний, занимающихся предложением юридических услуг по обмену жилья и других. Дабы не угодить на удочку мошенников, требуется запомнить для такой ситуации хороший список необременительных критериев отбора. Хорошее агентство недвижимости сделает все необходимое, чтобы ваше устремление снять квартиру в аренду в Москве стало реальностью. Потому что в этой среде большую роль играет репутация. Чем качественнее зарекомендует себя фирма, тем больше к ней придет заказчиков. Для начала для кого вообще требуются агентства недвижимости? Не удобнее ли подписывать только двусторонние сделки? Сегодня очень нелегко выбрать покупателя на помещение или купить дом, учитывая все юридические нюансы. А еще в сделках с квартирами действуют нередко не два участника, а большая цепочка, вникнуть в которую и грамотно оформить сделку может лишь понимающий тему сотрудник. Колонки газет и рекламные объявления в сети пестрят словосочетаниями типа «аренда комнат в Москве», «продам квартиру в Вашем районе» и тому подобное. Как приступить? В первую очередь выведайте у личных товарищей, не сталкивался ли какой-нибудь из них с подобной дилеммой раньше? Если Ваши друзья без проблем подписывали договор с какой-либо компанией, то для Вас она с большой вероятностью тоже подойдет. Потом необходимо попасть на страницу этой конторы в интернете, изучить дизайн, это в свою очередь о многом скажет Вам. Сегодня все добросовестные предприятия хотят разместить информацию о себе во Всемирной Паутине. Также неплохо бы просмотреть ряд дискуссий по риэлторам, но не спешите идти в компанию по одиночному понравившемуся отзыву, посмотрите, что оставляют об этом на остальных ресурсах. Итак, подобрав приемлемый вариант, Вы направляетесь в представительство искомой компании. Часто агентство располагается, например, в старом многоэтажном здании, занимает обычную «хрущевку» под незаметным листом бумаги с реквизитами фирмы, тогда смело поворачивайте «в исходное положение» и ступайте выбирать по новой. Хорошая компания вероятнее всего будет расположена в просторном офисном здании. В этом случае уже неплохо бы проверить риэлторскую фирму изнутри. Посмотрите, как риэлторы общаются с Вами, обратите внимание кроме того на присутствие неплохой офисной техники. Показательно, если на стендах прикреплены всякие дипломы и полезная информация, оцените их, поузнавайте у работников о сроке существования фирмы (потом непременно проверьте! ). В неопытные агентства хорошо бы не приходить. Почитайте лист предложений. В представительной компании он обязан быть весьма большим. Каждый работник обязан заниматься соответствующим направлением. Если в помещении находятся два сотрудника, делающие все одновременно, то лучше оставить их наедине с собой и выбрать другую компанию. Внимательно изучите документ, который Вам предложит агентство. В нем в оптимальном варианте проставлены все обстоятельства. Если Вам нечто добавляют бесплатно, то будьте осторожны, - здесь может возникнуть много проблем. Всякая контора не будет просто так упускать возможность получить деньги. В сделках с жильем лучше перестраховаться. После визита в стены фирмы не заключайте сразу договор, узнайте все нужные справки в соответствующих инстанциях, не появлялось ли у компании неприятностей с законом, уточните длительность существования агентства, в общем, обезопасьте себя от «черных риэлторов» наверняка. Итак, теперь мы понимаем, что требуется очень внимательно выбирать агентство недвижимости, аренда квартир в котором будет безопасной, чтобы сохранить свои деньги и собственную недвижимость. Москва, огромный город с огромным набором риэлторских компаний, но и здесь не слишком трудно выбрать неплохой сервис по сделкам с жильем. | |
| Категория: Недвижимость | Добавил: pevtodij (26.08.2009) | Автор: Петр Евтодий E | |
| Просмотров: 1021 | Теги: |
