Мировой ценовой бум на рынках недвижимости вообще и рынке недвижимости Болгарии в частности, который привлекал инвесторов, закончился.

По данным международной исследовательской группы «Global property Gyide» цены на недвижимость в ряде стран в мире, если следовать тенденции США и Великобритании, снижаются. Спад будет продолжаться больше года, а восстановление американского рынка недвижимости, который в течении прошлого года впал в такую депрессию в которой не был со времен второй мировой войны, замедлится.

Ограниченное кредитование, а также, уменьшение потребительских расходов в США, привели к мировой коррекции цен на квартиры. Из «Global property Gyide», отмечают, что показатели цены на квартиры за годовой период, который закончился в первом квартале 2008 года, показали рост только в 13 странах в мире. Среди лидеров Китай, где жилая площадь в Шанхае, подорожала на 40,5 %.

Среди остальных стран, за 2008 год, регистрировался рост цены на недвижимость в Болгарии 31,6%, в Гонконге 31,1, и Сингапуре 29,8%. Подорожали также дома на Кипре, повысилась цена недвижимости в Австралии, а также в Тайване.

Если рассматривать в динамичном аспекте, учитывая инфляцию. Самый высокий рост был не в Китае и Сингапуре, а в Словакии, где недвижимость подорожала на 29,3%.
Остальные рынки регистрировали спад. Рекордсменом является Латвия – квартиры в Риге снизились в цене на 38,2 %. Волна заокеанских ипотечных проблем достигла европейских рынков на пол года позже, как это случается со всеми негативными явлениями, которые зародились в США и достигли Старого Света.

По данным «Global property Gyide» рекордный упадок цен на недвижимость наблюдался в Ирландии 13,2%, в Люксембурге -5,8, Португалии -4,3% и Мальта -4,9%.

В Великобритании, где инвестиции в жилищный сектор считались выгодными, спад начался совсем недавно, поэтому в данный момент Британские цены упали на 0,7 % (или на 2,1% учитывая инфляцию). В среднеазиатских рынках замедление наблюдается в Японии, где жилищная собственность за год, учитывая инфляцию, подешевела на 1,9%

В Москве в начале 2008 года, квартиры подорожали на 20-25 %. Однако в течение целого 2007 года на рынке недвижимости в Москве, наблюдается стагнация, и цены начали расти только в 4 квартале.
По данным «Global property Gyide» цены на недвижимость в ряде стран в мире следуя тенденции в США и Великобритании снижаются.

Эксперты указывают 3 основные направления почему цены на квартиры упали:[list=1]