Именно эти показатели, в основном, определяют цену аренды коммерческой недвижимости в Белгороде и в любом другом городе.

Наиболее полный диапазон предложений, соответствующий современным требованиям клиентов, сегодня предоставляют бизнес-центры. На сегодня бизнес-центры, обладая богатой инфраструктурой, предлагают арендаторам отличные офисные площади. В зависимости от уровня предоставляемого сервиса бизнес-центры относятся к одной из категорий «А», «B», «C» или «D».

Рынок коммерческой недвижимости Белгороде растёт благодаря строительству новых бизнес-центров. Во втором квартале 2008 года сразу три крупных бизнес-центра «Бизнес-Резиденция», «Кэпитал» и «Авангард», были сданы в эксплуатацию, вот почему доступная площадь для аренды коммерческой недвижимости в Белгороде ощутимо возросла. Этот показатель, естественно, зависит от конкретного района, так, скажем, наименьшую свободную офисную площадь имеет Ленинский район города (всего около восьмисот кв. м. ). В бизнес-центрах Ленинского района, как и раньше, аренда коммерческой недвижимости остается самой дорогой, и составляет около 1200 рублей за кв. м. Критериями, по которым определяется цена и аренда торговой недвижимости в Белгороде, помимо площади офисов, являются удобство расположения здания, условия аренды и, разумеется, качество самого бизнес-центра.

Строительство новых бизнес-центров в Белгороде производится очень активно, ожидается открытие ещё 4 бизнес-центров общей площадью 25200 кв. м. в третьем квартале 2008 года. В исторической части города весной 2009 года стартует строительство шикарного бизнес-центра категории «А». Это будет комплекс зданий с впечатляющим оснащением и даже с вертолётной площадкой на крыше. К 2011 году планируется закончить строительство бизнес-центра с высоким классом сервиса. Конечно, этот факт окажет ощутимое влияние на условия и цену аренды коммерческой недвижимости в Белгороде.