Главными характеристиками объектов коммерческой недвижимости являются местоположение, качество клининговых услуг и других видов сервиса, кондиционирование, оптоволоконная связь, система безопасности и охрана, автостоянка. В большинстве своем, именно эти параметры, определяют цену аренды коммерческой недвижимости в Перми, как и в других городах.

Наиболее полный спектр предложений, соответствующий современным требованиям клиентов, в наше время предоставляют бизнес-центры. Обладая богатой инфраструктурой, на сегодня бизнес-центры предлагают арендаторам качественные офисные площади. В зависимости от качества предлагаемого сервиса бизнес-центры относятся к одному из классов «А», «B», «C» или «D».

Благодаря строительству новых бизнес-центров рынок коммерческой недвижимости Перми быстро ширится. Во втором квартале 2008 года были введены в эксплуатацию сразу три крупных бизнес-центра «Бизнес-Резиденция», «Авангард» и «Кэпитал», и свободная площадь для аренды коммерческой недвижимости в Перми заметно увеличилась. Этот показатель, разумеется, зависит от района, так, например, наименьшую свободную офисную площадь имеет Ленинский район города. В бизнес-центрах Ленинского района, по-прежнему аренда коммерческой недвижимости считается очень дорогой, и составит около 1200 рублей за кв. м. Критериями, которыми задается стоимость и аренда коммерческой недвижимости в Перми, кроме площади офисов, являются удобство расположения офиса, условия аренды и, естественно, качество самого бизнес-центра.

Строительство новых бизнес-центров в Перми ведётся очень активно, планируется открытие ещё четырёх бизнес-центров общей площадью свыше двадцати пяти тысяч кв. м. в третьем квартале 2008 года. В начале 2009 года стартует строительство фешенебельного бизнес-центра класса «А» в исторической части города. Это будет комплекс зданий с потрясающим оснащением и даже с вертолётной площадкой. К 2011 году планируется закончить строительство бизнес-центра с высочайшим уровнем сервиса. Понятное дело, это событие будет ощутимо влиять на условия и цену аренды коммерческой недвижимости в Перми.